Оформление права собственности на дачу

Многие россияне, у которых есть дачи, все еще не оформили официально право собственности на свое недвижимое имущество. Это создает ряд проблем для самих дачников, которые не имеют возможности продать свою недвижимость и вообще рискуют ее потерять.

Как оформить права собственности на дачу

В первую очередь, оформляя право собственности на дачу необходимо определиться, что мы регистрируем - землю или дачный домик.

Если мы оформляем земельный участок, то выясняем:

Состоит ли участок на кадастровом учёте

Кому принадлежит земельный участок.

На основании чего, кому и когда выдавалась дача.

Проводились ли межевание дачного участка.

Если имеется государственный акт, или постановление о предоставлении земельного в собственность и указанные документы оформлены на Ваше имя, то для Вас открыт упрощенный порядок. Для того чтобы получить документ, официально подтверждающий наличие права собственности на дачу, нужно подать в отделение Управления Росреестра имеющиеся у вас документы, подтверждающие, что дача принадлежит вам, а также заявление о регистрации права на участок. Однако существует опасность, что администрация обяжет вас выкупать свою землю. Поэтому лучше и эффективнее узаконить свой дачный участок в судебном порядке.

Если документов, подтверждающих ваше право на дачу у вас нет, то вам стоит обратиться в местную администрацию с заявлением о предоставлении в собственность определенного земельного участка. При этом нужно будет предоставить схему расположения участка на кадастровом плане территории и выписку из протокола общего собрания участников дачного кооператива, в котором за вами закреплен земельный участок. Если все предоставленные вами документы в порядке, то местная администрация примет решение о предоставлении в вашу собственность определенного земельного участка.

Получите Бесплатную консультацию по телефону: +7 (953) 960-00-76; +7 (953) 420-45-51; +7 (4872) 25-00-28 с 8 часов до 23 часов, каждый день, без выходных.

После этого вам потребуется оформить кадастровый паспорт вашего дачного участка. Для этого нужно обратиться в Кадастровую палату и подать документ, подтверждающий решение местной администрации о предоставлении вам в собственность участка, а также другие имеющиеся у вас документы, подтверждающие ваше право собственности.

Результат тот же: либо выкуп земли у Министерства Экономического развития (Департамент имущественных и земельных отношений) либо признание права собственности в судебном порядке ).

Если кадастрового паспорта (выписки из ЕГРН) нет, и земельный участок не состоит на кадастровом учёте необходимо обратиться в суд, за признанием права собственности на дачу. На отдельных этапах работы нужно будет затребовать сведения в администрации, гос. Архивах и правлении дачного кооператива.

Если участок оформлен на вашего близкого или дальнего родственника, который уже умер:

Прежде, чем оформлять право собственности на дачу, придётся или вступить в наследство, или восстановить сроки принятия наследства через суд или признать Вас принявшими наследство в судебном порядке. После того как Вами будет принято наследство, за Вами может быть оформлено право собственности на дачный земельный участок.

Если земельный участок в собственности, но границы не определенны в установленном законом порядке:

При оформлении права собственности на дачу, важно определить место нахождения земельного участка и зафиксировать его на кадастровом учёте. Для этого проводятся геодезические и межевые работы, в некоторых случаях нужно согласовать границы дачного участка с соседями, администрацией или ресурсоснабжающими организациями. После чего с готовым и полностью оформленным межевым планом обратиться в Федеральную службу кадастра и картографии для постановки на кадастровый учёт.

Если нужно оформить право собственности на дачный домик.

В первую очередь при оформлении права собственности на дачный домик нужно узаконить земельный участок. После чего, дачный домик узаконивается в порядке статьи 222 ГК РФ, как самовольная постройка. Как узаконить самовольную постройку, вы можете прочитать в этой статье .

Для того, что бы, не выкупать свою землю у администрации, а получить её в собственность бесплатно, дешевле оформить право собственности на дачу в судебном порядке.

При оформлении права собственности на дачу может возникнуть множество препятствий. Для того чтобы их избежать, можно обратиться за консультацией к опытному специалисту юридического центра «Компания Деловой союз», который рассмотрит имеющиеся у вас документы на землю и подскажет, как оформить недостающие юридические бумаги для того, чтобы иметь возможность распоряжаться своей дачей по собственному усмотрению.

📎📎📎📎📎📎📎📎📎📎