долго не можем продать квартиру

Второй месяц пытаемся продать квартиру в Подмосковье.Разместила объявления в авито, циане, яндекс недвижимости, на сайте нашего города вконтакте.Где еще размещать?

обнввлять постоянно. знакомые уже два гожа продать не могут

Чем ваша лучше остальных?Ценник адекватный ставте

Второй месяц - это недолго. Живу в области, тут иногда продают наследственные квартиры москвичи, наивно полагающие, что любая хибара в епенях (но недалеко от Москвы ж!) стоит миллионы миллиардов. Задерут цену и ждут поток желающих. На самом деле все до боли просто, хочешь продать быстро - снижай цену.

Второй месяц пытаемся продать квартиру в Подмосковье.Разместила объявления в авито, циане, яндекс недвижимости, на сайте нашего города вконтакте.Где еще размещать? Второй месяц - это недолго. Живу в области, тут иногда продают наследственные квартиры москвичи, наивно полагающие, что любая хибара в епенях (но недалеко от Москвы ж!) стоит миллионы миллиардов. Задерут цену и ждут поток желающих. На самом деле все до боли просто, хочешь продать быстро - снижай цену.

я не буду снижать цену ниже рынка

Цена-единственный фактор. Продавали свою, купленную в 2014, на пике, с нехилым вложением денег, и дешевле, чем покупали. Идём смотреть-"мы купили за стоко,ещё вложили"- получилась сумма неподьемная. В итоге и мы не стали продавать, и та квартира ещё продается- год уже.

мы только через полгода после первого объявления продали квартиру

Автор, пиши город (посёлок), метраж и цену. Я ищу.

Чем ваша лучше остальных?Ценник адекватный ставьте

я не буду снижать цену ниже рынка

Вот-вот, знаю таких. Соседи астрономическую сумму поставили, и эти, глядя на них, такую же, вот и "рыночная цена" 😂. Но раз не будете снижать, значит не так уж вам надо продать. Рыночная цена - это не та, по которой продают, а та, за которую готовы купить.

всё дело в цене. не снизите--не продадите. сдавайте тогда что ли, а то кв коммуналку жрёт.

я не буду снижать цену ниже рынка

Ну тогда ждите. Покупателей меньше, чем продавцов. Они выбирают. Почему Вы считаете, что покупатель должен именно на вашу квартиру клюнуть? Он ищет квартиру для себя, чтоб все устраивало, и район, и состояние дома-подъезда, и наличие парковок, и транспортная доступность, и инфраструктура, и цена. И свои дополнительные требования, типа мама рядом живет. Совпадут для кого-то все параметры, по которым он квартиру ищет, тогда купит даже по завышенной цене. Не совпадут, будет искать дальше или может повестись на цену ниже рынка. Я вот купила квартиру выше рыночной цены только потому, что там подъезд был ухоженный и ракушка-гараж в нагрузку отдавалась.

Не продается квартира, что делать? Муж прогорел с бизнесом, хочет продать квартиру Долг за квартиру. Как продать квартиру? Хочу продать квартиру.

автор, по цене рынка (на ваш взгляд ) - будете продавать в среднем 9-11 месяцев! Если нужны деньги срочно - снижайте на 5-10% и мебель в подарок.

мебель и так оставляем. на 10% снижать уж точно не будем.

я не буду снижать цену ниже рынка

ха ха, как в формуле любви: -у меня воз сена стоит десять рублей.-Стоит-то он стоит, да никто ж его не покупает!

Адекватно надо оценивать свою собственность, я продала квартиру за 2 недели. И это была маленькая трешка, старый жил.фонд, из плюсов только инфраструктура.И моя цена не была ниже рыночной, я просто её не завышала. А то вумные очень, сделают шарашкин ремонт и цену поднимают. Забывая, что платят за кв.метры люди и класс дома.

Автор, квартиры покупают очень неспешно и вдумчиво, покупатель может не один месяц просматривать и выбирать подходящую, ему же в ней жить. Поэтому странно, что вы думаете, что если покупают квартиры долго, но продаваться они должны быстро )))

Задерут цену и ждут поток желающих. На самом деле все до боли просто, хочешь продать быстро - снижай цену.я не буду снижать цену ниже рынка

Скажите, а чем ценна ваша квартира?

Дело в том, что я сейчас продаю квартиру в два раза ниже рыночной цены, потому что рынок недвижимости стоит и ещё долго стоять будет, а мне надо продать срочно, пока наши власти что-нибудь новенькое не придумают

мебель и так оставляем.на 10% снижать уж точно не будем.

Кому нужна ваша мебель?

Покупателей меньше, чем продавцов. Они выбирают. Почему Вы считаете, что покупатель должен именно на вашу квартиру клюнуть? Он ищет квартиру для себя, чтоб все устраивало, и район, и состояние дома-подъезда, и наличие парковок, и транспортная доступность, и инфраструктура, и цена. И свои дополнительные требования, типа мама рядом живет. Совпадут для кого-то все параметры, по которым он квартиру ищет, тогда купит даже по завышенной цене. Не совпадут, будет искать дальше или может повестись на цену ниже рынка.Я вот купила квартиру выше рыночной цены только потому, что там подъезд был ухоженный и ракушка-гараж в нагрузку отдавалась.

Недвижимость будет дешеветь.Если нет срочности в продаже,то держите цену.

авторя не буду снижать цену ниже рынкаха ха, как в формуле любви:-у меня воз сена стоит десять рублей.-Стоит-то он стоит, да никто ж его не покупает!

посмейся над своей деби-льной рожей, еба-нько

автормебель и так оставляем.на 10% снижать уж точно не будем.Кому нужна ваша мебель?

Милочка, это ты живешь в шарашкином ремонте со своим муженьком-старым пердуном и выводком оборванцев.

Я не в Москве. но, в принципе, город не очень маленький (около 2 миллионов население, областной центр). Рынок жилья выглядит очень неравномерно. Да, есть продающиеся очень долго квартиры, причем по невысокой цене. НО- они находятся на окраине города, где никому не надо. И есть другой "полюс"- это центр и прилегающие к нему кварталы. Вот здесь- творятся чудеса. Сметается любая выставленная на продажу квартира. Цена (в пересчете на метр квадратный)- примерно в 2 раза выше чем на окраине. И- очень скудное предложение, в некоторых домах в самом центре может несколько лет вообще не появиться ни одной квартиры, выставленной на продажу. И как только таковая появится- ее тут же "срежут под корешок", даже по высокой для города цене. Но это, пожалуй, особенность города без метро и с неработающим общественным транспортом (почти одни маршрутки). при этом вся работа в центре, на окраинах только спальные "жилмассивы". Заметен в последний год-два и такой"феномен" на рынке- если человек долго не может продать квартиру- он НЕ СНИЖАЕТ цену, а просто снимает с продажи объект до лучших времен (в ожидании подъема цен когда-нибудь). К этому- одно пояснение. Я сам сейчас занят поиском квартиры для себя, много общаюсь с продающими. У них есть "своя правда"- лишь очень небольшой процент продает только ради получения денег в чистом виде. Основная масса- продав, должны еще купить для себя другую квартиру (в другом месте, большей площади, и т.д.). Добавив сбережения или кредит. И вот в чем "правда" продавцов- если они будут снижать цену ниже какого-то предела, то сама продажа ТЕРЯЕТ СМЫСЛ. Потому что не хватит денег на покупку той, другой квартиры, которая является конечной целью всей операции. В таких случаях они просто откладывают это дело на потом или вообще "забивают" на саму идею продажи-покупки, если квартира совсем уж долго "висит"

📎📎📎📎📎📎📎📎📎📎